Продам производственное складское помещение город Чайковский улица Промышленная 4к/31

Пожаловаться Редактировать

В промышленном районе города Чайковский, Пермского края предлагается к продаже производственная база с офисными помещениями 2000 кв.м. База расположена в черте города. Производственная база состоит: - Цех 1350 кв.м, (шириной 18 м, длиной 75 м, с высотой потолков 11 м), без отопления, но с возможностью подключения. Имеется кран балка 18 м длиной и 10 т грузоподъёмностью. Есть 3 входа, большие гаражные ворота (2 шт). Панорамные окна на всю стену обеспечивают естественное освещение. Пристрой (7,4 на 24 м), своя газовая котельная (5 на 6 м). - Примыкающее 3-х этажное офисное здание 648 кв.м. (шириной 18 м, длиной 12м). На 3-х этажах размещены 16 офисов. Занятость офисов на постоянной основе (строительные организации, бухгалтерия, производство уличной плитки и др.). В офисах современный ремонт: окна пластиковые, натяжные потолки, ламинат. Продуман запасной пожарный выход с каждого этажа. - Земельный участок 7 389 кв. м, 59:12:0010419:109 - Земли населённых пунктов, для реконструкции здания под автотранспортный цех. Вокруг здания большой участок, включает в себя парковку у здания, участок за зданием. Есть место для размещения готовой продукции для отгрузки. Здание 1965 года постройки, регулярно обслуживается, делается ремонт офисов, поддерживаются коммуникации в исправном состоянии. В настоящее время запланирован ремонт офисов на 2-ом этаже. На каждом этаже есть свой санузел. Отопление автономное газовое. Электрические мощности 250 кВт. Хорошие подъездные пути, достаточно много парковочных мест. Есть возможность проезда большого грузового транспорта. Вокруг базы дорога. Рядом остановка общественного транспорта Арендный поток и затраты: офисы - 350 руб. за 1 кв.м., занятость офисов на 95%. Цех и пристрой (192 руб. за 1 кв.м), заполняемость на 100%. Коммунальные платежи за электричество (в среднем 40 тыс. руб. в мес.) и газ. За коммунальные платежи в основном платит собственник, частично за электричество арендатор. Налога на здание нет, платят 6% с аренды, как физ. лицо.